地图找房华洲龙康苑楼盘评测
华洲龙康苑
大理市 凤仪镇
住宅 54-106㎡
5600
元/m²
55
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
76分
楼盘户型
82分
76分
交通出行
80分
76分
生活配套
0分
77分
本楼盘
区域均值
华洲龙康苑，位于大理市-凤仪镇，北街菠萝江畔。华洲龙康苑目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有210套房源。住宅建筑面积2.44万平米，住宅占地面积0.57万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是云南华洲投资开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
云南华洲投资开发有限公司
物业公司
大理市鼎丰物业管理有限责任公司
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.49
规划户数
210户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到85.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.6 | 4.86 | 3.63 |
| 餐厅 | 10.1 | 2.79 | 3.63 |
| 主卧 | 9.7 | 3.24 | 2.97 |
| 次卧A | 8.1 | 3.03 | 2.66 |
| 次卧B | 6.8 | 2.28 | 2.97 |
| 厨房 | 7.5 | 1.91 | 3.93 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.13 | 1.78 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光不错。户型朝南的房间有厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
5路
最近公交站
约160米
楼盘到市中心路程约7.24公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，龙翔村站、龙翔大桥站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为龙翔村站，距离小区160米。
生活配套
小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有61家商场，最近的是平价超市，距离小区大约82米。
楼盘价格
楼盘均价为5600元每平米，低于同区域大理市的住宅楼盘。
用户点评（57）
附近楼盘评测
那山那海
21800
元/m²
大理市 古城区
商住 63-217㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
那山那海位于大理海西内环低密发展重要位置，坐拥大理洱海西新型城市发展引擎带的山、海、溪三大资源，总占地规模约3000亩。项目是大理海西诗意生活与现代文化创意、丽思卡尔顿/威斯汀双酒店和特色商业配套三大高端集群共生共荣的文旅小镇，使用社群文化重塑家乡感和地方感，通过熟人化的邻里组团和开放共享的艺术空间，打造出大理“艺术化生活、生活化艺术”的全新人居项目。 那山那海总占地3000亩，是海西规划面积最大、土地最完整的文旅项目。项目背苍山，面洱海，地势禀赋优越 ，是一个藏风聚气的好地方。这个项目总投资约100亿，预计开发时限为 8-10 年。该项目是云南省2020年产业发展“双百 ”工程项目之一，也是云南省 2021 年“四个一百”重点建设项目。 项目首开区域共223亩，分两期建设，一期占地 133亩，二期占地90亩。目前在售的一期分为三大板块，分别是星空院，爱丽舍及13000平米的核心商业区。商业街预计开放时间在明年10月，包含业主食堂，物业服务中心，民宿及文创街区等，业主足不出户就能满足基本的购物需求，也能享受到大理古城到喜洲古镇之间的商业配套。
半山艾迪
21500
元/m²
大理市 古城区
别墅 70-180㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
大理• 半山艾迪，是上海新发展集团在大理的开山著品。新发展集团是一家综合性跨国集团公司，一直秉承着和谐创新和高效发展的理念，具备成熟先进的建筑土建、酒店管理和康养运营能力。 项目规划有酒店和住宅，其中，酒店计划入驻全国第三家EDITION艾迪逊酒店运营；住宅由新发展集团携手WATG、CCD、SCDA团队于大理之上打造的令人神往的半山酒店度假区。 ——【艾迪逊EDITION】艾迪逊酒店自诞生之日起，就代言高端生活方式的酒店品牌。酒店一直在寻找超具魅力的目的地，并将在地性融入到酒店的设计中，让每一家艾迪逊酒店都做到了与众不同。 ——【70年产权平墅】规划约14.5万平米，住宅总建面积约7.5万平米，容积率为0.86，容积率较低，住宅居住体验较好。房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
纳思·城市春天
9800
元/m²
大理市 下关区
住宅 50-145㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1327套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.61万平米，住宅占地面积1.50万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘目前为现房推售（已有竣工验收报告），二期9#房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。 楼盘开发商是大理纳思屋业有限公司，率属于大理纳思集团，纳思集团是一家集地产开发、工程施工、装饰装修、商品贸易、生态农林、文化旅游、商业管理、科技研发等为一体的综合型集团化企业，通过十八年的诚信经营和发展转型，塑造了良好的产品品牌、将独特的文化品牌。 纳思集团下属及控股企业包括除开大理纳思屋业有限公司外，还有大理润鑫商业管理有限责任公司、大理和兴物业服务有限公司等，此外，还拥有云南康典建筑工程有限公司、大理佳和装饰工程有限公司、大理康典经贸有限公司等配套企业。 纳思集团先后打造了多个优居项目，自纳思“春天系”三盘面市以来，得到了市场广泛关注和认可。 项目物业公司为大理和兴物业服务有限公司(前身大理康典物业管理有限公司)成立于2002年11月，是大理纳思集团旗下全资子公司，目前企业负责物业服务的项目除城市春天小区外，主要有纳思花园小区、金水楼台小区、康典佳园小区、清逸佳园小区、海岸春天小区等。
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均价
5600
元/m²
龙康苑现在多少一平呢？两室一厅的！
对C户型-2室2厅1卫的点评： 是新房吗？还有没有房，多少年的产权
请问106平米的还有房子吗？房价是多少