地图找房龙祥苑二期楼盘评测
龙祥苑二期
大理市 下关区
住宅 109-301㎡
12800
元/m²
67
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
76分
楼盘户型
74分
76分
交通出行
65分
76分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
龙祥苑二期，位于大理市-下关区，大理下关龙祥苑小区。龙祥苑二期目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有280套房源。住宅建筑面积4.29万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是大理展宏屋业有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
大理展宏屋业有限责任公司
物业公司
大理展宏物业管理有限公司
物业费
1.8~2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.79
规划户数
280户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是A2，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.2 | 3.96 | 3.17 |
| 餐厅 | 6 | 1.88 | 3.4 |
| 主卧 | 11.3 | 4.61 | 3.01 |
| 次卧B | 5.8 | 2.6 | 2.22 |
| 次卧A | 6.1 | 2.6 | 2.35 |
| 厨房 | 3.8 | 1.92 | 1.99 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.65 | 2.09 |
| 主卧卫生间 | 2.5 | 1.21 | 2.09 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
1km内公交站
2个
公交线路
大理大学专线、三塔专线、17路、4路、2路、通勤1号线
最近公交站
约734米
楼盘到市中心路程约2.94公里，小区周边1公里内有大理大学荷花校区站、荷花村站，最近的公交站点为大理大学荷花校区站，距离小区734米。
生活配套
本楼盘60分
学校
22个
医院
12个
购物
4个
公园
10个
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有38家商场，最近的是云福惠民超市，距离小区大约336米。
用户点评（5）
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楼盘周边的环境非常好，小区里面的绿化什么的做的不错
户型多，有三室，四室，可选的余地还是蛮大的，有经济条件还是选个大户型一次到位住着舒适
身边同事已有入手的，今天去了解了下还是挺满意的，售楼处服务态度也很好