融创大理的小院子楼盘评测

融创大理的小院子

大理市 古城区
别墅 71-153㎡
155
万元/套起
在售
融创中国
现房
装修交付
大户型
热搜盘
96
超99%同价位楼盘
社区品质
90分
76分
楼盘户型
93分
76分
交通出行
86分
76分
生活配套
89分
77分
本楼盘
区域均值
融创大理的小院子,位于大理市古城区,苍山大道以西清碧溪旁。目前主推的是别墅。
社区品质
本楼盘90

三纵三横 康养旅居生态圈

大理的小院子项目占地约3000亩,但整个片区背靠苍山面朝洱海绵延近2公里,加上不可开发的保护山地这个片区占地超2万亩,是名副其实的文旅大盘。

项目的南中北三区根据各自区位、开发时序的不同,有着不同的规划主题,三个区域通过大理黄金旅游轴线苍山大道相连,形成大理海西核心旅游度假生活圈,是目前海西体量最大、配套较完善的文旅项目。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

带装修
民电
民水
开发商
大理实力夏都置业有限公司、大理论坛投资管理有限公司
物业公司
云南实力物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
别墅:1.05
规划户数
646户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘93

标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘86
1km内公交站
7个
公交线路
大理大学专线、4路
最近公交站
约548米

楼盘到市中心路程约7.3公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,大井盘站、大理的小院子(南区)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为大井盘站,距离小区549米。

生活配套
本楼盘89
学校
8个
医院
0个
购物
0个
公园
2个

南中北三区不同规划 满足需求

【南区】:整个南区依托古城开业运营的五星级“希尔顿酒店”;集中提供生活配套服务的“邻里中心”;全自持招商运营的“大理的小巷子“商业区;为客户打造了完善成熟的度假生活配套。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

【中区】:依托苍山国家地质公园得天独厚的自然环境优势,整个中区算是名副其实的旅居胜地。周边范围内也有着极富盛名的名山古刹,例如大云堂万佛寺、寂照庵、观音塘、一塔寺等,无论自然环境、人文环境都是美轮美奂的。除了打造运动养生邻里中心外,中区还引进了台湾“道禾教育”,打造现代书院式人文生态耕读村落;开发以“茶文化”为主题的大健康生态配套,围绕生态茶园,设置制茶工坊、半山茶室,茶文化体验馆等;专门打造老年人活动场地,让老年人在小区内有足够的场地欣赏景色、做养生运动;规划儿童活动场地,可以让孩子们安全自由的玩耍。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

【北区】:项目在2019年底项目已全部开发售罄。这里与古城的直线距离约800米,位于古城中心人民路的上端三月街和苍山中和峰之间,您走在人民路上看到的苍山中轴线位置就是我们项目的所在地。在北区我们同样为客户建设了生活配套完善的邻里中心、引进了一家高端酒店品牌艾美酒店(规划中),打造了约7600㎡商业配套。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

 

发展规划
本楼盘90

洱海以西是大理浓缩的精华

“上关风,下关花,苍山雪,洱海月”,是对大理完美的诠释,也是2002年大理旅游大胆定位“风花雪月”的由来。如若将大理的美景再细分,那么海西绝对是大理浓缩的精华。洱海将大理分为东西两岸。海西,顾名思义指的是洱海以西,靠近大理古城的整片区域。随着海西保护,目前整个海西严禁再批任何可建设用地,并且限制建筑高度不能超过12米,所以大理的小院子还是挺让人期待的。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

总结:从区位图可以看到,大理的小院子分为北、中、南三区横卧海西核心区域,比邻大理古城。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

自定义模块
本楼盘91

融创+实力双强联袂

融创中国成立于2003年,是一家在香港联交所上市的卓越企业,也是财富中国500强企业。以“至臻,致远”为品牌理念。融创中国坚持地产核心为主,围绕“地产+”全面布局,下设融创地产,融创服务,融创文旅,融创文化,融创会议发展,融创医疗康养六大战略板块。

2016年11月,融创首进云南,以“地产为基,文旅为核”的核心发展战略,布局6城10多个项目,2019年跃居昆明房企销售排行TOP2。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

实力控股集团深度布局大理,腾冲等滇西重点城市以及滇南旅游城市、滇中五湖区域,同时站位未来,已落为成渝等数个重点城市,以资源整合和精细化管理成为全国文旅产业运作的新标杆,以文旅小镇模型结合城市特征开创特色小镇新时代。目前已建设大理的小院子-南区、大理的小院子-中区、大理的小院子-北区、大理实力希尔顿国际酒店、大理满江云想山度假小镇等项目。

瞰洱海浪漫 享惬意慢生活 大理的小院子项目解析

总结:【融创中国】与【实力控股集团】强强联手,标志着融创与实力的城市共生共建开启宏大续篇。

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非经纪人
不赚差价
伍江鸿
免费服务 999+ 人
看房接待 2 人
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用户点评(89)
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